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Friaucourt (80460)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1500 m²

121 900 €

Réf 545

Situé dans un quartier très calme et prisé, ce petit pavillon des années 70, de plain‑pied et 72 m2 de SH, offre un cadre de vie paisible et un terrain plat de 1500 m², idéal pour un jardin, des loisirs ou de petites dépendances déjà présentes sur la parcelle.

Intérieur – Vie de plain‑pied

Entrée desservant un séjour‑salon lumineux avec cheminée
Cuisine séparée
Couloir menant à :
- Salle de bain
- WC indépendant
- Deux chambres

Potentiel d’aménagement

Grenier aménageable : possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires selon projet

Extérieur

Terrain plat de 1500 m², arboré, agréable et facile à exploiter
Petites dépendances
Beau garage traversant, pouvant accueillir deux voitures
Maison raccordée au tout‑à‑l’égout

Chauffage & confort

Chauffage électrique
Pavillon à rénover, offrant de belles possibilités d’évolution

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
terrain 1 500 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 121 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur DEPLANQUE Hervé

0670739722

h.deplanque@agencimmotion.com

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Hervé DEPLANQUE Négociateur