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Friaucourt (80940)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175.93 m²

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343 200 €
Réf 461

Au coeur d'un environnement paisible et à seulement 5 minutes de la mer, cette ravissante bâtisse de caractère développe une surface de 175 m² et séduit par la qualité de ses prestations ainsi que son parfait état.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent avec une superbe pièce de vie traversante, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

La maison permet une véritable vie de plain pied grâce à une chambre et une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, complétées par un cellier.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un dresssing, offrant un espace nuit parfaitement agencé.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest invite à la détente, tandis qu'un vaste garage de 60 m² complète les prestations de ce bien.

Les panneaux solaires viennent parfaire l'ensemble en apportant un confort énergétique appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous souhaitez en découvrir plus sur cette maison, n'hésitez plus et contactez Maud Sueur 06.76.39.16.05 Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC d'Amiens 422685636










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175,93 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48.55 m²
  • cuisine 21.69 m²
  • chambre 16.70 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 15.74 m²
  • chambre 15.74 m²
  • chambre 10.29 m²
  • salle de bain 11.20 m²
  • cellier 4.95 m²
  • garage 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 343 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 073 €

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Maud Sueur Négociatrice