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Le Tréport (76470)

Murs et fonds de commerce 50 m²

155 000 €

Réf 503

Belle opportunité avec bonne rentabilité et fort potentiel de développement.

Situé sur un axe passant, à deux pas du funiculaire du Tréport et du quai, ce restaurant / crêperie bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour capter la clientèle touristique et locale.

Le bien en quelques mots

Vente murs + fonds (possibilité de dissocier)
Loyer actuel : 800 €
Chiffre d’affaires en évolution
20 couverts en salle
8 couverts en terrasse
Activité pouvant être fortement développée (ouverture élargie, saison estivale, vente à emporter…)

Description

Ce charmant établissement offre une ambiance chaleureuse et une configuration idéale pour une petite restauration, crêperie, salon de thé ou concept à développer.

Salle accueillante d’environ 20 places assises
Terrasse extérieure 8 places
Cuisine fonctionnelle
Sanitaires conformes
Aucun gros travaux à prévoir
Exploitable immédiatement

Atouts majeurs

Emplacement premium dans le Vieux Tréport
Flux piéton important toute l’année
Idéal pour un couple ou une première affaire
Très bonne rentabilité
Potentiel d’augmentation du CA en élargissant les horaires et l’offre

Prix

Fonds de commerce : 70 000 €
Murs commerciaux : 85 000 € (vente possible séparément)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 155 000 €

Bail 3/6/9

Loyer 800 €

Négociateur DEPLANQUE Hervé

0670739722

h.deplanque@agencimmotion.com

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Hervé DEPLANQUE Négociateur